Engledet 13, Rødkilde

Fritidshus · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 87 m².3.075.624 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.659.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,93 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2022 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	124 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	164 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	139 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	205 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	190 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	112 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	217 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	475 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	370 m	15-05-2025	2.570.000 kr.	32.125 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	348 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu