Engledet 25, Rødkilde

Fritidshus · 51 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.281 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 51 m².1.802.952 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.078.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,13 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.078.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	91 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	108 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	266 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	227 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Skovåsen 25, Rødkilde 3250 Gilleleje	50 m²	367 m	19-03-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	196 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Hesbjerg Have 5 3250 Gilleleje	51 m²	940 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	577 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	601 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	546 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu