Engledet 27, Rødkilde

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 90 m².3.181.680 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.728.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,25 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.489.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.728.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte1.489.000 kr.
2017sep.Ejerandel overdraget
2016jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2000majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	264 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	280 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Engledet 2, Rødkilde 3250 Gilleleje	71 m²	303 m	17-07-2024	1.701.000 kr.	23.958 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	72 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	76 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	58 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Langåsen 21, Rødkilde 3250 Gilleleje	95 m²	267 m	07-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Langåsen 9, Rødkilde 3250 Gilleleje	84 m²	208 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	552 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Byåsen 33, Rødkilde 3250 Gilleleje	80 m²	276 m	15-05-2025	2.570.000 kr.	32.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu