Englerupvej 51, Høm

Landejendom · 190 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 395.051 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1990. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 395051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 37.100 kr.
Offentlig grundværdi: 37.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.536 kr/m².5.087.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnglerupvej gns: 20.930 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 24.305 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)395051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.902.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,05 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.788.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.902.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg4.788.000 kr.
1990Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Englerupvej 80, Englerup 4100 Ringsted	208 m²	1,1 km	03-06-2026	4.150.000 kr.	19.952 kr./m²
Englerupvej 98 4100 Ringsted	283 m²	1,7 km	29-07-2026	6.200.000 kr.	21.908 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	1,4 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	1,1 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	2,1 km	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	1,5 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	5,1 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	172 m²	5,7 km	06-08-2026	5.525.000 kr.	32.122 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	5,8 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	4,0 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu