Engløkken 104

Rækkehus · 75 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 156 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.036 kr/m².4.703.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngløkken gns: 48.095 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²+6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.159.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,07 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.159.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløkken 40 2791 Dragør	81 m²	141 m	30-10-2025	4.300.000 kr.	53.086 kr./m²
Engløkken 72 2791 Dragør	82 m²	95 m	16-04-2026	4.327.000 kr.	52.768 kr./m²
Engløkken 27 2791 Dragør	82 m²	112 m	19-06-2025	4.195.000 kr.	51.159 kr./m²
Engløkken 58 2791 Dragør	82 m²	115 m	24-03-2025	4.395.000 kr.	53.598 kr./m²
Engløkken 15 2791 Dragør	82 m²	148 m	27-05-2025	4.350.000 kr.	53.049 kr./m²
Engløkken 34 2791 Dragør	82 m²	167 m	15-03-2026	4.175.000 kr.	50.915 kr./m²
Engløkken 20 2791 Dragør	101 m²	171 m	03-11-2025	5.395.000 kr.	53.416 kr./m²
Engløkken 64 2791 Dragør	104 m²	90 m	17-11-2025	5.395.000 kr.	51.875 kr./m²
Engløkken 32 2791 Dragør	104 m²	163 m	18-06-2026	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Engløkken 13 2791 Dragør	105 m²	142 m	05-06-2025	5.050.000 kr.	48.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu