Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Engløkken 32

Rækkehus · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.050 kr/m².4.728.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngløkken gns: 48.095 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.258 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.176.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden jun. 2018
408k3,3M6,1M8,9M11,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.695.000 kr.4. jan. 20222.312.000 kr.31. jul. 20265.450.000 kr.I dag · vores estimat5.176.310 kr.Markedet · 1992689.936 kr.Markedet · 1993643.032 kr.Markedet · 1994783.328 kr.Markedet · 1995712.504 kr.Markedet · 1996743.080 kr.Markedet · 1997906.776 kr.Markedet · 19981.304.472 kr.Markedet · 19991.617.616 kr.Markedet · 20001.195.792 kr.Markedet · 20011.379.352 kr.Markedet · 20021.337.440 kr.Markedet · 20032.118.480 kr.Markedet · 20041.319.968 kr.Markedet · 20052.207.920 kr.Markedet · 20063.047.304 kr.Markedet · 20073.861.832 kr.Markedet · 20083.107.312 kr.Markedet · 20092.270.424 kr.Markedet · 20102.155.400 kr.Markedet · 20111.982.760 kr.Markedet · 20122.259.296 kr.Markedet · 20132.767.024 kr.Markedet · 20142.735.096 kr.Markedet · 20152.988.024 kr.Markedet · 20162.682.368 kr.Markedet · 20173.307.200 kr.Markedet · 20183.466.632 kr.Markedet · 20193.380.000 kr.Markedet · 20203.387.488 kr.Markedet · 20214.179.240 kr.Markedet · 20224.992.936 kr.Markedet · 20233.771.248 kr.Markedet · 20243.364.192 kr.Markedet · 20254.531.592 kr.Markedet · 20265.254.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
4. jan. 2022 · Alm. Salg
2.312.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.176.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, familiehandel2.312.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engløkken 64
2791 Dragør		104 m²88 m17-11-20255.395.000 kr.51.875 kr./m²
Engløkken 13
2791 Dragør		105 m²107 m05-06-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Engløkken 20
2791 Dragør		101 m²70 m03-11-20255.395.000 kr.53.416 kr./m²
Engløkken 34
2791 Dragør		82 m²11 m15-03-20264.175.000 kr.50.915 kr./m²
Engløkken 58
2791 Dragør		82 m²53 m24-03-20254.395.000 kr.53.598 kr./m²
Engløkken 72
2791 Dragør		82 m²75 m16-04-20264.327.000 kr.52.768 kr./m²
Engløkken 15
2791 Dragør		82 m²118 m27-05-20254.350.000 kr.53.049 kr./m²
Engløkken 40
2791 Dragør		81 m²71 m30-10-20254.300.000 kr.53.086 kr./m²
Engløkken 27
2791 Dragør		82 m²148 m19-06-20254.195.000 kr.51.159 kr./m²
Engløkken 80
2791 Dragør		134 m²113 m24-08-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden