Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Engløkken 34

Rækkehus · 82 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 175 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.199 kr/m².4.855.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngløkken gns: 48.095 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.311 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.393.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden feb. 2008
322k2,6M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20082.450.000 kr.26. jul. 20152.880.000 kr.31. mar. 20264.175.000 kr.I dag · vores estimat4.393.354 kr.Markedet · 1992543.988 kr.Markedet · 1993507.006 kr.Markedet · 1994617.624 kr.Markedet · 1995561.782 kr.Markedet · 1996585.890 kr.Markedet · 1997714.958 kr.Markedet · 19981.028.526 kr.Markedet · 19991.275.428 kr.Markedet · 2000942.836 kr.Markedet · 20011.087.566 kr.Markedet · 20021.054.520 kr.Markedet · 20031.670.340 kr.Markedet · 20041.040.744 kr.Markedet · 20051.740.860 kr.Markedet · 20062.402.682 kr.Markedet · 20073.044.906 kr.Markedet · 20082.449.996 kr.Markedet · 20091.790.142 kr.Markedet · 20101.699.450 kr.Markedet · 20111.563.330 kr.Markedet · 20121.781.368 kr.Markedet · 20132.181.692 kr.Markedet · 20142.156.518 kr.Markedet · 20152.355.942 kr.Markedet · 20162.114.944 kr.Markedet · 20172.607.600 kr.Markedet · 20182.733.306 kr.Markedet · 20192.665.000 kr.Markedet · 20202.670.904 kr.Markedet · 20213.295.170 kr.Markedet · 20223.936.738 kr.Markedet · 20232.973.484 kr.Markedet · 20242.652.536 kr.Markedet · 20253.572.986 kr.Markedet · 20264.142.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
26. jul. 2015 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.393.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engløkken 58
2791 Dragør		82 m²57 m24-03-20254.395.000 kr.53.598 kr./m²
Engløkken 72
2791 Dragør		82 m²77 m16-04-20264.327.000 kr.52.768 kr./m²
Engløkken 15
2791 Dragør		82 m²129 m27-05-20254.350.000 kr.53.049 kr./m²
Engløkken 27
2791 Dragør		82 m²158 m19-06-20254.195.000 kr.51.159 kr./m²
Engløkken 40
2791 Dragør		81 m²82 m30-10-20254.300.000 kr.53.086 kr./m²
Engløkken 20
2791 Dragør		101 m²80 m03-11-20255.395.000 kr.53.416 kr./m²
Engløkken 32
2791 Dragør		104 m²11 m18-06-20265.450.000 kr.52.404 kr./m²
Engløkken 64
2791 Dragør		104 m²95 m17-11-20255.395.000 kr.51.875 kr./m²
Engløkken 13
2791 Dragør		105 m²118 m05-06-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Engløkken 80
2791 Dragør		134 m²120 m24-08-20255.700.000 kr.42.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden