Engmarken 1, Viemose

Villa · 111 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.797 kr/m².1.022.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.045.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+722,97 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 248.521 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte248.521 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markkrogen 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	114 m²	1,2 km	28-07-2026	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Bygaden 61 4771 Kalvehave	120 m²	900 m	09-07-2026	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Smedestræde 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	105 m²	1,1 km	04-02-2026	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Solvænget 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	111 m²	1,6 km	18-08-2026	1.775.000 kr.	15.991 kr./m²
Præstøvej 15 4771 Kalvehave	112 m²	1,7 km	28-05-2025	655.000 kr.	5.848 kr./m²
Fasanvej 9, Viemose 4771 Kalvehave	133 m²	275 m	10-12-2025	975.000 kr.	7.331 kr./m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	108 m²	1,7 km	31-10-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Skolesvinget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	893 m	23-06-2026	1.205.000 kr.	9.488 kr./m²
Østervej 5 4771 Kalvehave	114 m²	1,9 km	02-08-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Kornbakken 3 4771 Kalvehave	123 m²	1,3 km	04-06-2026	850.000 kr.	6.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu