Engparken 32, Skovby

Villa · 109 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 109 m².2.255.210 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.988.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
19. maj 2023 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.825.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	120 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Engparken 10, Skovby 8464 Galten	113 m²	80 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Engparken 27, Skovby 8464 Galten	129 m²	71 m	06-05-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Engparken 41 8464 Galten	134 m²	121 m	22-05-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Engparken 5, Skovby 8464 Galten	168 m²	152 m	06-12-2025	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Østervangen 21, Skovby 8464 Galten	110 m²	638 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Østervangen 37, Skovby 8464 Galten	114 m²	644 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Skovlundvej 10, Skovby 8464 Galten	120 m²	486 m	26-12-2024	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby 8464 Galten	116 m²	861 m	17-04-2026	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby 8464 Galten	114 m²	1,1 km	23-02-2026	2.798.000 kr.	24.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu