Engparken 34, Skovby

Villa · 167 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 167 m².3.455.230 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.103.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,68 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.103.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2006Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 5, Skovby 8464 Galten	168 m²	165 m	06-12-2025	3.100.000 kr.	18.452 kr./m²
Engparken 41 8464 Galten	134 m²	143 m	22-05-2026	2.050.000 kr.	15.299 kr./m²
Engparken 27, Skovby 8464 Galten	129 m²	93 m	06-05-2026	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Engparken 10, Skovby 8464 Galten	113 m²	74 m	11-02-2025	2.195.000 kr.	19.425 kr./m²
Engparken 49, Skovby 8464 Galten	111 m²	140 m	19-08-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Danavej 2, Skovby 8464 Galten	170 m²	463 m	18-06-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Baastrup Lund 49, Skovby 8464 Galten	167 m²	827 m	24-02-2025	4.398.000 kr.	26.335 kr./m²
Panums Alle 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	750 m	24-11-2024	4.650.000 kr.	28.182 kr./m²
Østervangen 39, Skovby 8464 Galten	162 m²	614 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Niels Bohrs Alle 6, Skovby 8464 Galten	163 m²	794 m	26-06-2026	4.275.000 kr.	26.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu