Engparken 65, Skovby, 8464 Galten — Rækkehus · 76 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 176 m², 2 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i SkovbyMedian pris/m² for rækkehus i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 23.485 kr/m² × 76 m².1.784.860 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.321.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,48 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2002 · Alm. Salg: 639.852 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002apr.Solgt, alm. frit salg639.852 kr.
1995jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 64, Skovby 8464 Galten	116 m²	69 m	05-08-2025	1.830.000 kr.	15.776 kr./m²
Engparken 104, Skovby 8464 Galten	116 m²	79 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Engparken 106, Skovby 8464 Galten	116 m²	88 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Agervangen 38, Skovby 8464 Galten	66 m²	124 m	17-06-2026	1.420.000 kr.	21.515 kr./m²
Agervangen 36, Skovby 8464 Galten	66 m²	133 m	16-07-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Firkløvervej 72 8464 Galten	74 m²	1,6 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Frichsvej 2 8464 Galten	75 m²	2,3 km	26-06-2026	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Skovlundvej 32, Skovby 8464 Galten	97 m²	280 m	04-09-2025	2.098.000 kr.	21.629 kr./m²
Agervangen 32, Skovby 8464 Galten	101 m²	111 m	01-09-2024	1.810.000 kr.	17.921 kr./m²
Tværvej 8 8464 Galten	80 m²	2,4 km	02-07-2025	1.640.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu