Engparken 92, Skovby, 8464 Galten — Rækkehus · 116 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i SkovbyMedian pris/m² for rækkehus i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 23.485 kr/m² × 116 m².2.724.260 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.968.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,02 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2002 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 104, Skovby 8464 Galten	116 m²	56 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Engparken 106, Skovby 8464 Galten	116 m²	66 m	08-01-2025	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Engparken 64, Skovby 8464 Galten	116 m²	95 m	05-08-2025	1.830.000 kr.	15.776 kr./m²
Agervangen 37, Skovby 8464 Galten	116 m²	170 m	09-08-2024	2.271.000 kr.	19.578 kr./m²
Agervangen 43, Skovby 8464 Galten	116 m²	194 m	06-07-2025	2.185.000 kr.	18.836 kr./m²
Spireavej 24, Skovby 8464 Galten	116 m²	276 m	08-07-2025	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Spireavej 10, Skovby 8464 Galten	116 m²	341 m	15-09-2024	2.195.000 kr.	18.922 kr./m²
HC Ørsteds Alle 29, Skovby 8464 Galten	113 m²	498 m	23-11-2025	3.398.000 kr.	30.071 kr./m²
Agervangen 49, Skovby 8464 Galten	124 m²	224 m	28-10-2025	2.190.000 kr.	17.661 kr./m²
Skovlundvej 5G 8464 Galten	107 m²	268 m	09-10-2026	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu