Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Engsig 1

Villa · 217 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.203 kr/m².3.184.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · BBR renoveret 2026 · Energimærke forbedret: D → C+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.634.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,33 pct. siden okt. 2018
529k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.350.000 kr.30. nov. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat3.634.093 kr.Markedet · 1992854.980 kr.Markedet · 1993811.146 kr.Markedet · 1994873.425 kr.Markedet · 19951.055.705 kr.Markedet · 19961.034.439 kr.Markedet · 1997698.089 kr.Markedet · 19981.139.467 kr.Markedet · 19991.337.805 kr.Markedet · 20001.432.417 kr.Markedet · 20011.642.256 kr.Markedet · 20021.293.971 kr.Markedet · 20031.483.412 kr.Markedet · 20041.290.065 kr.Markedet · 20052.056.292 kr.Markedet · 20061.556.324 kr.Markedet · 20071.367.317 kr.Markedet · 20081.492.526 kr.Markedet · 20091.781.136 kr.Markedet · 20102.013.326 kr.Markedet · 20111.719.508 kr.Markedet · 20122.118.354 kr.Markedet · 20131.589.091 kr.Markedet · 20141.806.308 kr.Markedet · 20151.578.892 kr.Markedet · 20161.835.820 kr.Markedet · 20171.555.022 kr.Markedet · 20181.896.363 kr.Markedet · 20191.979.474 kr.Markedet · 20202.310.399 kr.Markedet · 20212.433.438 kr.Markedet · 20222.525.663 kr.Markedet · 20232.558.647 kr.Markedet · 20242.531.739 kr.Markedet · 20252.642.843 kr.Markedet · 20262.378.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.634.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²298 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Stalholt 1
6200 Aabenraa		222 m²182 m09-06-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²281 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²606 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Muldvad 4
6200 Aabenraa		193 m²45 m14-05-20253.445.000 kr.17.850 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²438 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²485 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²593 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²966 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²969 m02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden