Engsig 3

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.909 kr/m².1.833.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.862.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,11 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
9. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte2.095.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsig 1 6200 Aabenraa	217 m²	25 m	31-08-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Muldvad 12 6200 Aabenraa	136 m²	66 m	02-03-2025	1.985.000 kr.	14.596 kr./m²
Muldvad 17 6200 Aabenraa	127 m²	164 m	15-04-2025	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Muldvad 15 6200 Aabenraa	124 m²	137 m	27-09-2026	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Stalholt 11 6200 Aabenraa	140 m²	195 m	11-07-2024	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	486 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Ærholm 23 6200 Aabenraa	137 m²	502 m	20-02-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Ærholm 10 6200 Aabenraa	125 m²	417 m	11-06-2025	1.645.000 kr.	13.160 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	479 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Troldkær 14 6200 Aabenraa	144 m²	173 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu