Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Engsletten 4

Villa · 192 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 643 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.684 kr/m².8.945.000 kr.
  2. 2Vores vurdering12.990.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+196,92 pct. siden mar. 2019
354k5,6M10,9M16,2M21,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.650.000 kr.31. jul. 20234.375.000 kr.I dag · vores estimat12.990.126 kr.Markedet · 1992868.992 kr.Markedet · 1993924.672 kr.Markedet · 1994936.192 kr.Markedet · 19951.437.120 kr.Markedet · 1996639.936 kr.Markedet · 1997520.320 kr.Markedet · 19981.915.776 kr.Markedet · 19991.299.456 kr.Markedet · 20001.543.872 kr.Markedet · 20012.014.080 kr.Markedet · 20021.949.568 kr.Markedet · 20032.792.640 kr.Markedet · 20043.181.440 kr.Markedet · 20053.446.976 kr.Markedet · 20064.427.328 kr.Markedet · 20074.606.080 kr.Markedet · 20084.015.680 kr.Markedet · 20093.074.688 kr.Markedet · 20104.132.416 kr.Markedet · 20114.533.312 kr.Markedet · 20124.613.760 kr.Markedet · 20134.519.104 kr.Markedet · 20145.121.984 kr.Markedet · 20156.241.728 kr.Markedet · 20165.782.848 kr.Markedet · 20176.845.376 kr.Markedet · 20187.091.520 kr.Markedet · 20196.981.888 kr.Markedet · 20207.694.592 kr.Markedet · 20219.952.512 kr.Markedet · 202211.344.320 kr.Markedet · 20238.474.112 kr.Markedet · 202411.025.792 kr.Markedet · 202512.514.752 kr.Markedet · 202614.872.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
12.990.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.375.000 kr.
  • 2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.650.000 kr.
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarksvej 23
2300 København S		194 m²91 m19-12-20234.275.000 kr.22.036 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²94 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Tuelandsvej 12
2300 København S		197 m²478 m28-03-202512.275.000 kr.62.310 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²114 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²644 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Hyttehusvej 9
2300 København S		184 m²548 m08-04-202511.300.000 kr.61.413 kr./m²
Agerbo 22
2300 København S		210 m²225 m07-05-20258.500.000 kr.40.476 kr./m²
Røde Mellemvej 99
2300 København S		172 m²167 m17-08-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Gammelgang 23
2300 København S		183 m²637 m12-01-20268.100.000 kr.44.262 kr./m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²770 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden