Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Engsletten 8

Villa · 132 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
648 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.654 kr/m².7.611.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.579.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,73 pct. siden nov. 2001
243k3,9M7,5M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20011.803.400 kr.I dag · vores estimat8.579.384 kr.Markedet · 1992597.432 kr.Markedet · 1993635.712 kr.Markedet · 1994643.632 kr.Markedet · 1995988.020 kr.Markedet · 1996439.956 kr.Markedet · 1997357.720 kr.Markedet · 19981.317.096 kr.Markedet · 1999893.376 kr.Markedet · 20001.061.412 kr.Markedet · 20011.384.680 kr.Markedet · 20021.340.328 kr.Markedet · 20031.919.940 kr.Markedet · 20042.187.240 kr.Markedet · 20052.369.796 kr.Markedet · 20063.043.788 kr.Markedet · 20073.166.680 kr.Markedet · 20082.760.780 kr.Markedet · 20092.113.848 kr.Markedet · 20102.841.036 kr.Markedet · 20113.116.652 kr.Markedet · 20123.171.960 kr.Markedet · 20133.106.884 kr.Markedet · 20143.521.364 kr.Markedet · 20154.291.188 kr.Markedet · 20163.975.708 kr.Markedet · 20174.706.196 kr.Markedet · 20184.875.420 kr.Markedet · 20194.800.048 kr.Markedet · 20205.290.032 kr.Markedet · 20216.842.352 kr.Markedet · 20227.799.220 kr.Markedet · 20235.825.952 kr.Markedet · 20247.580.232 kr.Markedet · 20258.603.892 kr.Markedet · 202610.224.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
1.803.400 kr.
I dag · vores estimat
8.579.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.803.400 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²419 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²509 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²374 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²816 m18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²
Lobeliavej 23
2300 København S		133 m²818 m04-07-20245.500.000 kr.41.353 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²785 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²562 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Rubingangen 50, Hf. Sundbyvester
2300 København S		140 m²456 m30-03-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²241 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²568 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden