Engsnarreskellet 2, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 882 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.272 kr/m².963.760 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsnarreskellet gns: 13.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-35,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering853.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,61 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2001 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsnarreskellet 11 4220 Korsør	50 m²	110 m	13-10-2024	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	343 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Tranevej 98 4220 Korsør	70 m²	381 m	04-04-2024	1.177.609 kr.	16.823 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	430 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Tranevej 84 4220 Korsør	68 m²	269 m	16-03-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²
Tranevej 82 4220 Korsør	68 m²	282 m	13-08-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	275 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Lyrekrogen 11 4220 Korsør	70 m²	625 m	03-06-2025	670.000 kr.	9.571 kr./m²
Lyrekrogen 2 4220 Korsør	70 m²	630 m	14-07-2024	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	664 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu