Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engstien 5

Villa · 95 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.624 kr/m².4.166.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.734.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1384,16 pct. siden feb. 1996
269k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996319.000 kr.30. apr. 1996319.000 kr.I dag · vores estimat4.734.486 kr.Markedet · 1992607.905 kr.Markedet · 1993434.150 kr.Markedet · 1994611.990 kr.Markedet · 1995701.575 kr.Markedet · 1996887.205 kr.Markedet · 1997759.240 kr.Markedet · 19981.158.145 kr.Markedet · 1999889.865 kr.Markedet · 2000672.125 kr.Markedet · 20011.061.815 kr.Markedet · 20021.118.340 kr.Markedet · 20031.256.470 kr.Markedet · 20041.373.985 kr.Markedet · 20051.510.025 kr.Markedet · 20062.084.205 kr.Markedet · 20072.731.345 kr.Markedet · 20082.111.090 kr.Markedet · 20091.727.860 kr.Markedet · 20101.609.490 kr.Markedet · 20111.637.135 kr.Markedet · 20121.823.905 kr.Markedet · 20131.433.550 kr.Markedet · 20141.642.740 kr.Markedet · 20151.872.260 kr.Markedet · 20161.670.670 kr.Markedet · 20171.856.205 kr.Markedet · 20182.239.815 kr.Markedet · 20192.134.270 kr.Markedet · 20202.531.845 kr.Markedet · 20212.766.020 kr.Markedet · 20223.064.700 kr.Markedet · 20232.902.820 kr.Markedet · 20243.053.585 kr.Markedet · 20253.099.280 kr.Markedet · 20263.784.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
319.000 kr.
30. apr. 1996 · Alm. Salg
319.000 kr.
I dag · vores estimat
4.734.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg319.000 kr.
  • feb.Ejerskifte319.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstien 8
2680 Solrød Strand		152 m²63 m17-04-20243.995.000 kr.26.283 kr./m²
Mosevænget 9
2680 Solrød Strand		108 m²117 m25-02-20243.080.000 kr.28.519 kr./m²
Hovgårds Alle 23
2680 Solrød Strand		103 m²542 m22-10-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Engstrupvej 25
2680 Solrød Strand		107 m²217 m13-04-20265.495.000 kr.51.355 kr./m²
Moseagervej 19
2680 Solrød Strand		106 m²467 m18-05-20265.250.000 kr.49.528 kr./m²
Tanggårdsvej 28
2680 Solrød Strand		108 m²320 m04-08-20253.500.000 kr.32.407 kr./m²
Hovgårds Alle 35
2680 Solrød Strand		110 m²588 m15-12-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Solrød Strandvej 37
2680 Solrød Strand		91 m²1,6 km11-08-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Tanggårdsvej 10
2680 Solrød Strand		116 m²222 m08-03-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Karlstrup Strandvej 27
2680 Solrød Strand		80 m²801 m07-05-20263.995.000 kr.49.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden