Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engstrupvej 15

Villa · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.326 kr/m².4.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstrupvej gns: 36.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.485.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,78 pct. siden jul. 2004
303k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.995.000 kr.27. okt. 20221.275.000 kr.I dag · vores estimat4.485.187 kr.Markedet · 1992684.693 kr.Markedet · 1993488.990 kr.Markedet · 1994689.294 kr.Markedet · 1995790.195 kr.Markedet · 1996999.273 kr.Markedet · 1997855.144 kr.Markedet · 19981.304.437 kr.Markedet · 19991.002.269 kr.Markedet · 2000757.025 kr.Markedet · 20011.195.939 kr.Markedet · 20021.259.604 kr.Markedet · 20031.415.182 kr.Markedet · 20041.547.541 kr.Markedet · 20051.700.765 kr.Markedet · 20062.347.473 kr.Markedet · 20073.076.357 kr.Markedet · 20082.377.754 kr.Markedet · 20091.946.116 kr.Markedet · 20101.812.794 kr.Markedet · 20111.843.931 kr.Markedet · 20122.054.293 kr.Markedet · 20131.614.630 kr.Markedet · 20141.850.244 kr.Markedet · 20152.108.756 kr.Markedet · 20161.881.702 kr.Markedet · 20172.090.673 kr.Markedet · 20182.522.739 kr.Markedet · 20192.403.862 kr.Markedet · 20202.851.657 kr.Markedet · 20213.115.412 kr.Markedet · 20223.451.820 kr.Markedet · 20233.269.492 kr.Markedet · 20243.439.301 kr.Markedet · 20253.490.768 kr.Markedet · 20264.262.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
27. okt. 2022 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.485.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engstrupvej 25
2680 Solrød Strand		107 m²106 m13-04-20265.495.000 kr.51.355 kr./m²
Engstrupvej 24
2680 Solrød Strand		153 m²149 m24-09-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²
Mosevænget 9
2680 Solrød Strand		108 m²175 m25-02-20243.080.000 kr.28.519 kr./m²
Tanggårdsvej 28
2680 Solrød Strand		108 m²329 m04-08-20253.500.000 kr.32.407 kr./m²
Moseagervej 19
2680 Solrød Strand		106 m²432 m18-05-20265.250.000 kr.49.528 kr./m²
Hovgårds Alle 35
2680 Solrød Strand		110 m²513 m15-12-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Hovgårds Alle 23
2680 Solrød Strand		103 m²488 m22-10-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Tanggårdsvej 10
2680 Solrød Strand		116 m²273 m08-03-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Åvej 17
2680 Solrød Strand		121 m²200 m02-12-20254.650.000 kr.38.430 kr./m²
Fredensvej 20
2680 Solrød Strand		109 m²1,2 km12-12-20232.350.000 kr.21.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden