Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Engsvinget 1

Villa · 75 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 628 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.411 kr/m².1.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,25 pct. siden apr. 2000
134k547k960k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2000800.000 kr.I dag · vores estimat1.786.036 kr.Markedet · 1992268.575 kr.Markedet · 1993263.325 kr.Markedet · 1994368.775 kr.Markedet · 1995337.125 kr.Markedet · 1996443.175 kr.Markedet · 1997437.025 kr.Markedet · 1998494.475 kr.Markedet · 1999454.125 kr.Markedet · 2000639.225 kr.Markedet · 2001655.950 kr.Markedet · 2002743.400 kr.Markedet · 2003693.525 kr.Markedet · 2004766.725 kr.Markedet · 2005978.075 kr.Markedet · 20061.135.350 kr.Markedet · 20071.282.125 kr.Markedet · 20081.186.200 kr.Markedet · 2009789.450 kr.Markedet · 20101.039.125 kr.Markedet · 2011908.025 kr.Markedet · 2012902.100 kr.Markedet · 2013739.575 kr.Markedet · 2014684.150 kr.Markedet · 20151.159.125 kr.Markedet · 2016717.375 kr.Markedet · 2017949.050 kr.Markedet · 2018854.475 kr.Markedet · 2019884.475 kr.Markedet · 20201.082.475 kr.Markedet · 20211.192.800 kr.Markedet · 20221.416.225 kr.Markedet · 20231.287.900 kr.Markedet · 20241.236.000 kr.Markedet · 20251.440.675 kr.Markedet · 20261.478.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Ejerskifte
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
3390 Hundested		72 m²263 m03-05-20241.300.000 kr.18.056 kr./m²
Overdrevsvej 25
3390 Hundested		77 m²381 m22-06-20251.950.000 kr.25.325 kr./m²
Plantagevej 11
3390 Hundested		76 m²501 m13-12-20231.200.000 kr.15.789 kr./m²
Havlitvej 9
3390 Hundested		72 m²437 m14-07-20261.950.000 kr.27.083 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²523 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Vibevej 1
3390 Hundested		83 m²279 m02-12-20231.300.000 kr.15.663 kr./m²
Vibevej 4
3390 Hundested		85 m²244 m29-08-20261.850.000 kr.21.765 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²488 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Havlitvej 6
3390 Hundested		65 m²367 m06-11-20241.295.000 kr.19.923 kr./m²
Rylevej 12
3390 Hundested		75 m²1,5 km29-04-20241.835.000 kr.24.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden