Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Engsvinget 2

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.661 kr/m².2.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 19.144 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,12 pct. siden sep. 1993
186k1,1M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1993625.000 kr.I dag · vores estimat2.413.266 kr.Markedet · 1992203.562 kr.Markedet · 1993658.932 kr.Markedet · 1994648.741 kr.Markedet · 1995740.718 kr.Markedet · 1996437.052 kr.Markedet · 1997547.605 kr.Markedet · 1998627.456 kr.Markedet · 1999771.678 kr.Markedet · 2000961.953 kr.Markedet · 2001677.508 kr.Markedet · 2002836.823 kr.Markedet · 20031.105.659 kr.Markedet · 20041.300.191 kr.Markedet · 20051.230.531 kr.Markedet · 20061.828.446 kr.Markedet · 20071.703.574 kr.Markedet · 20081.180.221 kr.Markedet · 20091.153.905 kr.Markedet · 20102.037.813 kr.Markedet · 20111.365.465 kr.Markedet · 20121.535.745 kr.Markedet · 2013837.855 kr.Markedet · 20141.952.931 kr.Markedet · 20151.363.401 kr.Markedet · 20161.405.713 kr.Markedet · 20171.960.671 kr.Markedet · 20182.156.622 kr.Markedet · 20192.098.701 kr.Markedet · 20202.244.987 kr.Markedet · 20212.576.259 kr.Markedet · 20222.784.852 kr.Markedet · 20232.564.262 kr.Markedet · 20242.671.977 kr.Markedet · 20252.476.800 kr.Markedet · 20263.199.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1993 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²171 m15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Engsvinget 22
8462 Harlev J		134 m²130 m09-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Engsvinget 9
8462 Harlev J		118 m²93 m15-09-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²
Engsvinget 10
8462 Harlev J		142 m²49 m24-05-20252.880.000 kr.20.282 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²279 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Engsvinget 13
8462 Harlev J		102 m²138 m11-05-20262.150.000 kr.21.078 kr./m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²332 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²237 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²31 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Engsvinget 14
8462 Harlev J		187 m²79 m07-03-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden