Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Engsvinget 34

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.952 kr/m².3.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 19.144 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.046.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden aug. 2019
252k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.020.000 kr.I dag · vores estimat3.046.927 kr.Markedet · 1992276.150 kr.Markedet · 1993893.900 kr.Markedet · 1994880.075 kr.Markedet · 19951.004.850 kr.Markedet · 1996592.900 kr.Markedet · 1997742.875 kr.Markedet · 1998851.200 kr.Markedet · 19991.046.850 kr.Markedet · 20001.304.975 kr.Markedet · 2001919.100 kr.Markedet · 20021.135.225 kr.Markedet · 20031.499.925 kr.Markedet · 20041.763.825 kr.Markedet · 20051.669.325 kr.Markedet · 20062.480.450 kr.Markedet · 20072.311.050 kr.Markedet · 20081.601.075 kr.Markedet · 20091.565.375 kr.Markedet · 20102.764.475 kr.Markedet · 20111.852.375 kr.Markedet · 20122.083.375 kr.Markedet · 20131.136.625 kr.Markedet · 20142.649.325 kr.Markedet · 20151.849.575 kr.Markedet · 20161.906.975 kr.Markedet · 20172.659.825 kr.Markedet · 20182.925.650 kr.Markedet · 20192.847.075 kr.Markedet · 20203.045.525 kr.Markedet · 20213.494.925 kr.Markedet · 20223.777.900 kr.Markedet · 20233.478.650 kr.Markedet · 20243.624.775 kr.Markedet · 20253.360.000 kr.Markedet · 20264.340.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.046.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²41 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²222 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Engsvinget 14
8462 Harlev J		187 m²121 m07-03-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²153 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²
Engsvinget 24
8462 Harlev J		200 m²56 m26-11-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²180 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²
Engsvinget 10
8462 Harlev J		142 m²156 m24-05-20252.880.000 kr.20.282 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²149 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Engsvinget 22
8462 Harlev J		134 m²73 m09-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²70 m15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden