Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Engsvinget 50

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.001 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
81 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.952 kr/m².3.069.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 19.144 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.923.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,14 pct. siden jun. 1999
244k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19991.074.329 kr.I dag · vores estimat2.923.632 kr.Markedet · 1992266.682 kr.Markedet · 1993863.252 kr.Markedet · 1994849.901 kr.Markedet · 1995970.398 kr.Markedet · 1996572.572 kr.Markedet · 1997717.405 kr.Markedet · 1998822.016 kr.Markedet · 19991.010.958 kr.Markedet · 20001.260.233 kr.Markedet · 2001887.588 kr.Markedet · 20021.096.303 kr.Markedet · 20031.448.499 kr.Markedet · 20041.703.351 kr.Markedet · 20051.612.091 kr.Markedet · 20062.395.406 kr.Markedet · 20072.231.814 kr.Markedet · 20081.546.181 kr.Markedet · 20091.511.705 kr.Markedet · 20102.669.693 kr.Markedet · 20111.788.865 kr.Markedet · 20122.011.945 kr.Markedet · 20131.097.655 kr.Markedet · 20142.558.491 kr.Markedet · 20151.786.161 kr.Markedet · 20161.841.593 kr.Markedet · 20172.568.631 kr.Markedet · 20182.825.342 kr.Markedet · 20192.749.461 kr.Markedet · 20202.941.107 kr.Markedet · 20213.375.099 kr.Markedet · 20223.648.372 kr.Markedet · 20233.359.382 kr.Markedet · 20243.500.497 kr.Markedet · 20253.244.800 kr.Markedet · 20264.191.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
1.074.329 kr.
I dag · vores estimat
2.923.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.074.329 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²150 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²73 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²
Engsvinget 1
8462 Harlev J		181 m²312 m07-10-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Engsvinget 14
8462 Harlev J		187 m²213 m07-03-20244.100.000 kr.21.925 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²18 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Engsvinget 10
8462 Harlev J		142 m²254 m24-05-20252.880.000 kr.20.282 kr./m²
Engsvinget 4
8462 Harlev J		198 m²268 m22-06-20253.400.000 kr.17.172 kr./m²
Engsvinget 24
8462 Harlev J		200 m²183 m26-11-20253.600.000 kr.18.000 kr./m²
Engsvinget 22
8462 Harlev J		134 m²191 m09-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²209 m15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden