Engtoften 3

Fritidshus · 70 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.235 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.013 kr/m².4.117.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 55.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 71.019 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering4.364.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,66 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.364.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1998Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	48 m	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	77 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Degnemarken 8 3220 Tisvildeleje	71 m²	362 m	13-08-2025	3.200.000 kr.	45.070 kr./m²
Lundebjergvej 36 3220 Tisvildeleje	72 m²	298 m	04-06-2026	5.100.000 kr.	70.833 kr./m²
Iglekærvej 36 3220 Tisvildeleje	71 m²	510 m	14-08-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	511 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Iglekærvej 20 3220 Tisvildeleje	68 m²	412 m	13-04-2025	4.195.000 kr.	61.691 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	737 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	307 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	150 m	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu