Engtoften 4, Dalby Strand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 98 m².2.099.160 kr.
2Vores vurdering1.121.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,59 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026225.000 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	304 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	360 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	234 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Falkevej 6, Dalby 4281 Gørlev	97 m²	1,7 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	380 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Elmevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	116 m²	584 m	29-04-2025	1.430.000 kr.	12.328 kr./m²
Svanevej 11, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	1,5 km	07-07-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Mettesvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	120 m²	374 m	29-07-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Falkevej 17, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	1,7 km	29-07-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Thorvald Jensensvej 35, Dalby Strand 4281 Gørlev	118 m²	697 m	25-09-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu