Menu
For mæglere Log ind
Engtoften 7, Tilsted
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Engtoften 7, Tilsted

Villa · 195 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 195 m².2.191.995 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.978.301 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.008.136 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelalle 12, Tilsted
7700 Thisted		189 m²144 m22-05-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²363 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted
7700 Thisted		197 m²560 m05-02-20261.795.000 kr.9.112 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted
7700 Thisted		200 m²525 m30-10-20251.450.000 kr.7.250 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted
7700 Thisted		199 m²599 m23-01-20251.625.000 kr.8.166 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²535 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted
7700 Thisted		203 m²615 m09-03-20251.995.000 kr.9.828 kr./m²
Lykkesvej 28, Tilsted
7700 Thisted		183 m²490 m27-11-20232.337.500 kr.12.773 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²937 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Grandalsvej 11, Tilsted
7700 Thisted		176 m²321 m05-06-20241.380.000 kr.7.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden