Prisvurdering · 7700 Thisted

Landlystvænge 1, Tingstrup

Villa · 181 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 813 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 181 m².2.088.378 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.201.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 3.029.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2007apr.Solgt, alm. frit salg3.029.000 kr.
Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	90 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	305 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Dragsbækvej 54 7700 Thisted	179 m²	576 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	383 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	197 m	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²
Jyllands Alle 18 7700 Thisted	180 m²	778 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted 7700 Thisted	189 m²	605 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	726 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Gartneralle 5 7700 Thisted	183 m²	932 m	12-11-2024	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	543 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu