Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Engvænget 8

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.260 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².2.200.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.377.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,74 pct. siden mar. 2019
241k885k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat2.377.373 kr.Markedet · 1992846.143 kr.Markedet · 1993662.763 kr.Markedet · 1994488.898 kr.Markedet · 1995551.524 kr.Markedet · 1996715.355 kr.Markedet · 1997943.369 kr.Markedet · 19981.040.249 kr.Markedet · 19991.119.310 kr.Markedet · 2000581.107 kr.Markedet · 2001953.749 kr.Markedet · 20021.385.384 kr.Markedet · 2003240.816 kr.Markedet · 2004955.825 kr.Markedet · 20051.380.021 kr.Markedet · 20061.671.007 kr.Markedet · 20071.385.211 kr.Markedet · 20081.937.600 kr.Markedet · 20091.403.376 kr.Markedet · 20101.322.585 kr.Markedet · 20111.499.737 kr.Markedet · 20121.485.724 kr.Markedet · 20131.240.929 kr.Markedet · 20141.257.710 kr.Markedet · 2015739.748 kr.Markedet · 20161.199.409 kr.Markedet · 20171.531.742 kr.Markedet · 20181.544.890 kr.Markedet · 20191.481.918 kr.Markedet · 20201.866.324 kr.Markedet · 20211.933.275 kr.Markedet · 20222.344.842 kr.Markedet · 20231.832.070 kr.Markedet · 20242.022.024 kr.Markedet · 20252.818.862 kr.Markedet · 20261.718.236 kr.Markedet · 20272.070.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²210 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²100 m16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²671 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²713 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²322 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²1,1 km13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²1,1 km06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²1,1 km22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²963 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Brorsonsvej 27
8870 Langå		172 m²1,3 km26-05-20262.750.000 kr.15.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden