Engvangen 20, Boeslum

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 138 m².2.453.364 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.427.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1996Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	272 m	25-04-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Østvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	135 m²	207 m	22-08-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Hovedvangen 2C, Boeslum 8400 Ebeltoft	131 m²	132 m	13-04-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Markvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	700 m	27-02-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	526 m	19-06-2025	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	583 m	13-07-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	353 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	465 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Trehøjevej 6 8400 Ebeltoft	138 m²	994 m	16-06-2024	2.050.000 kr.	14.855 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	149 m²	363 m	26-09-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu