Engvangen 4

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.814 kr/m².2.580.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvangen gns: 18.831 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+42,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.242.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,93 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.242.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 6 5750 Ringe	154 m²	13 m	07-02-2024	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	352 m	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Kildevangen 62 5750 Ringe	172 m²	397 m	16-07-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Kildevangen 6 5750 Ringe	156 m²	308 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Åvangen 70 5750 Ringe	176 m²	336 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	12.358 kr./m²
Kildevangen 2 5750 Ringe	179 m²	259 m	15-10-2025	2.575.000 kr.	14.385 kr./m²
Lillekrog 12 5750 Ringe	162 m²	772 m	27-07-2026	2.802.000 kr.	17.296 kr./m²
Søndervang 6 5750 Ringe	150 m²	268 m	30-05-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	756 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	1,2 km	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu