Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Engvangsvej 19, Strøby Egede

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 171 m².4.255.164 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.805.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-12,42 pct. siden sep. 2022
700k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.600.000 kr.31. mar. 20252.650.000 kr.5. maj 20252.650.000 kr.6. apr. 20264.345.000 kr.31. maj 20264.345.000 kr.I dag · vores estimat3.805.294 kr.Markedet · 1992916.047 kr.Markedet · 1993785.745 kr.Markedet · 1994932.805 kr.Markedet · 19951.099.359 kr.Markedet · 19961.116.972 kr.Markedet · 19971.291.221 kr.Markedet · 19981.481.202 kr.Markedet · 19991.776.348 kr.Markedet · 20001.830.555 kr.Markedet · 20011.855.350 kr.Markedet · 20022.104.155 kr.Markedet · 20032.121.426 kr.Markedet · 20041.901.349 kr.Markedet · 20052.390.238 kr.Markedet · 20063.285.081 kr.Markedet · 20073.545.172 kr.Markedet · 20083.061.413 kr.Markedet · 20092.823.894 kr.Markedet · 20102.164.518 kr.Markedet · 20112.364.930 kr.Markedet · 20122.153.403 kr.Markedet · 20132.352.618 kr.Markedet · 20142.138.697 kr.Markedet · 20152.272.761 kr.Markedet · 20162.845.269 kr.Markedet · 20173.193.767 kr.Markedet · 20183.278.241 kr.Markedet · 20193.512.511 kr.Markedet · 20203.588.777 kr.Markedet · 20214.060.908 kr.Markedet · 20224.536.801 kr.Markedet · 20233.831.597 kr.Markedet · 20244.419.153 kr.Markedet · 20254.531.671 kr.Markedet · 20264.875.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
5. maj 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.345.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangsvej 22, Strøby Egede
4600 Køge		175 m²74 m05-03-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Engvangsvej 24, Strøby Egede
4600 Køge		165 m²87 m21-08-20252.925.000 kr.17.727 kr./m²
Engvangsvej 48, Strøby Egede
4600 Køge		167 m²189 m18-09-20252.915.000 kr.17.455 kr./m²
Engvangsvej 20, Strøby Egede
4600 Køge		158 m²49 m30-06-20253.195.000 kr.20.222 kr./m²
Engvangsvej 3, Strøby Egede
4600 Køge		183 m²175 m05-02-20252.790.000 kr.15.246 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede
4600 Køge		155 m²244 m29-03-20263.925.000 kr.25.323 kr./m²
Engvangsvej 45, Strøby Egede
4600 Køge		190 m²300 m12-09-20244.695.000 kr.24.711 kr./m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede
4600 Køge		144 m²294 m14-07-20252.920.000 kr.20.278 kr./m²
Engvangsvej 25, Strøby Egede
4600 Køge		139 m²93 m01-09-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Engvangsvej 108, Strøby Egede
4600 Køge		138 m²574 m02-12-20252.775.000 kr.20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden