Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Engvej 11

Villa · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.597 kr/m².943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.555 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering785.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden okt. 2020
86k443k799k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2020550.000 kr.I dag · vores estimat785.173 kr.Markedet · 1992329.832 kr.Markedet · 1993462.240 kr.Markedet · 1994391.176 kr.Markedet · 1995408.996 kr.Markedet · 1996474.228 kr.Markedet · 1997439.236 kr.Markedet · 1998472.500 kr.Markedet · 1999162.000 kr.Markedet · 2000795.744 kr.Markedet · 2001665.388 kr.Markedet · 2002575.532 kr.Markedet · 2003756.324 kr.Markedet · 2004636.120 kr.Markedet · 2005677.160 kr.Markedet · 2006745.848 kr.Markedet · 20071.054.728 kr.Markedet · 20081.006.884 kr.Markedet · 2009999.000 kr.Markedet · 2010672.300 kr.Markedet · 2011720.036 kr.Markedet · 20121.080.000 kr.Markedet · 2013775.656 kr.Markedet · 2014566.028 kr.Markedet · 2015862.704 kr.Markedet · 2016707.940 kr.Markedet · 2017473.580 kr.Markedet · 2018803.520 kr.Markedet · 2019858.168 kr.Markedet · 2020678.672 kr.Markedet · 20211.430.136 kr.Markedet · 20221.192.320 kr.Markedet · 20231.063.692 kr.Markedet · 20241.091.880 kr.Markedet · 20251.125.576 kr.Markedet · 20261.110.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
785.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 14
8860 Ulstrup		102 m²126 m19-06-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Engvej 35
8860 Ulstrup		128 m²310 m16-12-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²
Fredensvej 4
8860 Ulstrup		111 m²176 m10-04-2024550.000 kr.4.955 kr./m²
Nyvangsvej 1
8860 Ulstrup		111 m²196 m17-08-2025970.000 kr.8.739 kr./m²
Vestre Alle 3
8860 Ulstrup		112 m²207 m17-09-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Solsortevej 3
8860 Ulstrup		103 m²156 m29-09-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Hagenstrupvej 8
8860 Ulstrup		111 m²490 m21-09-2024765.000 kr.6.892 kr./m²
Villavej 7
8860 Ulstrup		103 m²398 m21-11-2024905.000 kr.8.786 kr./m²
Kærsangervej 30
8860 Ulstrup		110 m²623 m09-01-2024925.000 kr.8.409 kr./m²
Rønnebærvej 2
8860 Ulstrup		111 m²563 m01-02-20261.100.000 kr.9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden