Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Engvej 12

Rækkehus · 97 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².1.810.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 18.883 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 16.117 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.803.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,06 pct. siden jul. 2019
176k612k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.388.500 kr.30. jun. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.803.268 kr.Markedet · 1992334.068 kr.Markedet · 1993540.387 kr.Markedet · 1994533.015 kr.Markedet · 1995554.258 kr.Markedet · 1996568.808 kr.Markedet · 1997230.181 kr.Markedet · 1998651.840 kr.Markedet · 1999690.155 kr.Markedet · 2000387.903 kr.Markedet · 2001254.431 kr.Markedet · 2002976.402 kr.Markedet · 2003887.647 kr.Markedet · 2004960.203 kr.Markedet · 20051.069.522 kr.Markedet · 20061.277.199 kr.Markedet · 20071.566.356 kr.Markedet · 20081.377.109 kr.Markedet · 20091.062.344 kr.Markedet · 2010926.350 kr.Markedet · 20111.072.626 kr.Markedet · 20121.129.662 kr.Markedet · 20131.910.512 kr.Markedet · 2014390.328 kr.Markedet · 2015932.655 kr.Markedet · 20161.917.981 kr.Markedet · 20171.074.275 kr.Markedet · 2018671.919 kr.Markedet · 2019919.851 kr.Markedet · 20201.117.634 kr.Markedet · 20211.123.357 kr.Markedet · 20221.387.876 kr.Markedet · 20231.198.241 kr.Markedet · 20241.678.876 kr.Markedet · 20251.369.446 kr.Markedet · 20261.319.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.388.500 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.388.500 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 14
4800 Nykøbing F		73 m²5 m15-01-20261.498.000 kr.20.521 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²26 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²581 m14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²644 m30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Tværgade 13B
4800 Nykøbing F		87 m²619 m19-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²70 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²349 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Colbjørnsensvej 48
4800 Nykøbing F		86 m²719 m03-07-20261.680.000 kr.19.535 kr./m²
Colbjørnsensvej 21
4800 Nykøbing F		85 m²681 m30-10-20241.600.000 kr.18.824 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,2 km25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden