Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Engvej 12

Villa · 179 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.330 kr/m².1.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 5.841 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering771.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,88 pct. siden aug. 1992
519k856k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1992525.000 kr.I dag · vores estimat771.121 kr.Markedet · 1992635.629 kr.Markedet · 1993520.711 kr.Markedet · 1994714.747 kr.Markedet · 1995791.717 kr.Markedet · 1996718.506 kr.Markedet · 1997912.363 kr.Markedet · 19981.060.217 kr.Markedet · 1999916.838 kr.Markedet · 2000749.831 kr.Markedet · 2001896.790 kr.Markedet · 2002692.551 kr.Markedet · 2003871.014 kr.Markedet · 2004932.232 kr.Markedet · 2005929.189 kr.Markedet · 2006972.149 kr.Markedet · 20071.216.484 kr.Markedet · 20081.241.365 kr.Markedet · 20091.032.472 kr.Markedet · 20101.282.535 kr.Markedet · 20111.348.944 kr.Markedet · 20121.068.093 kr.Markedet · 2013930.800 kr.Markedet · 20141.641.967 kr.Markedet · 20151.612.074 kr.Markedet · 2016881.933 kr.Markedet · 2017990.049 kr.Markedet · 20181.131.996 kr.Markedet · 20191.216.842 kr.Markedet · 2020940.287 kr.Markedet · 20211.201.985 kr.Markedet · 20221.650.738 kr.Markedet · 20231.342.321 kr.Markedet · 20241.407.298 kr.Markedet · 20251.174.598 kr.Markedet · 20261.118.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
771.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²369 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Engvej 32
9850 Hirtshals		127 m²240 m20-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²247 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²
Engvej 24
9850 Hirtshals		113 m²114 m02-05-2025660.000 kr.5.841 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²469 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²273 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²548 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²272 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²594 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²817 m14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden