Engvej 126

Landejendom · 157 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 29.484 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 29484 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.948 kr/m².3.240.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.073.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,75 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2013 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel1.900.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	1,2 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Gjerndrupvej 15 9700 Brønderslev	191 m²	580 m	19-05-2026	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Fyrrevej 24 9700 Brønderslev	118 m²	400 m	27-05-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	2,9 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	3,9 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Ålborgvej 123 9700 Brønderslev	106 m²	2,2 km	31-01-2024	9.500.000 kr.	89.623 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	3,9 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	5,1 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Bjergbakvej 69 9700 Brønderslev	160 m²	6,5 km	29-07-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	3,2 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu