Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Engvej 13

Villa · 275 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.841 m², 10 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.898 kr/m².3.344.870 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 15.139 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.878.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,71 pct. siden dec. 2004
670k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat2.878.859 kr.Markedet · 19921.083.500 kr.Markedet · 19931.027.950 kr.Markedet · 19941.106.875 kr.Markedet · 19951.337.875 kr.Markedet · 19961.310.925 kr.Markedet · 1997884.675 kr.Markedet · 19981.444.025 kr.Markedet · 19991.695.375 kr.Markedet · 20001.815.275 kr.Markedet · 20012.081.200 kr.Markedet · 20021.639.825 kr.Markedet · 20031.879.900 kr.Markedet · 20041.634.875 kr.Markedet · 20052.605.900 kr.Markedet · 20061.972.300 kr.Markedet · 20071.732.775 kr.Markedet · 20081.891.450 kr.Markedet · 20092.257.200 kr.Markedet · 20102.551.450 kr.Markedet · 20112.179.100 kr.Markedet · 20122.684.550 kr.Markedet · 20132.013.825 kr.Markedet · 20142.289.100 kr.Markedet · 20152.000.900 kr.Markedet · 20162.326.500 kr.Markedet · 20171.970.650 kr.Markedet · 20182.393.600 kr.Markedet · 20192.508.550 kr.Markedet · 20202.927.925 kr.Markedet · 20213.083.850 kr.Markedet · 20223.200.725 kr.Markedet · 20233.242.525 kr.Markedet · 20243.208.425 kr.Markedet · 20253.349.225 kr.Markedet · 20263.008.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²854 m27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²150 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²97 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²844 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²1,6 km11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Nørreport 22
6200 Aabenraa		247 m²1,0 km28-08-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Lindsnakkevej 37A
6200 Aabenraa		274 m²1,9 km28-10-20255.100.000 kr.18.613 kr./m²
Stalholt 1
6200 Aabenraa		222 m²554 m09-06-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²483 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²769 m23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden