Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Engvej 19

Villa · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
672 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.979 kr/m².5.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 40.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.214.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden jun. 2017
622k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.380.000 kr.31. dec. 20172.800.000 kr.24. aug. 20192.800.000 kr.30. sep. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat6.214.933 kr.Markedet · 1992678.750 kr.Markedet · 1993879.900 kr.Markedet · 1994820.650 kr.Markedet · 19951.227.900 kr.Markedet · 19961.297.500 kr.Markedet · 19971.437.900 kr.Markedet · 19981.221.000 kr.Markedet · 19991.317.750 kr.Markedet · 2000989.850 kr.Markedet · 20011.853.700 kr.Markedet · 20021.952.250 kr.Markedet · 20031.994.400 kr.Markedet · 20041.989.900 kr.Markedet · 20052.229.750 kr.Markedet · 20063.811.500 kr.Markedet · 20072.961.900 kr.Markedet · 20083.097.800 kr.Markedet · 20092.198.700 kr.Markedet · 20102.692.500 kr.Markedet · 20112.399.250 kr.Markedet · 20122.003.700 kr.Markedet · 20131.846.200 kr.Markedet · 20142.673.750 kr.Markedet · 20152.500.050 kr.Markedet · 20162.548.500 kr.Markedet · 20172.808.150 kr.Markedet · 20183.072.150 kr.Markedet · 20193.409.500 kr.Markedet · 20203.544.500 kr.Markedet · 20214.104.300 kr.Markedet · 20224.144.200 kr.Markedet · 20233.896.550 kr.Markedet · 20244.553.550 kr.Markedet · 20254.287.900 kr.Markedet · 20264.442.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
24. aug. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.214.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.380.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²38 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²103 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²
Vårgyvelvej 35
2690 Karlslunde		150 m²243 m10-05-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Vårgyvelvej 22
2690 Karlslunde		149 m²264 m15-03-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²249 m05-05-20266.625.000 kr.43.301 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²249 m25-07-20245.800.000 kr.37.908 kr./m²
Skovlyvej 7
2690 Karlslunde		150 m²457 m13-10-20256.575.000 kr.43.833 kr./m²
Søen 89
2690 Karlslunde		149 m²456 m18-06-20254.725.000 kr.31.711 kr./m²
Klintebakken 2
2690 Karlslunde		145 m²274 m19-08-20256.100.000 kr.42.069 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²295 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden