Engvej 20

Villa · 163 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.483 kr/m².1.500.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1954-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
4Vores vurdering1.468.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 321.982 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
4. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2011majEjerskifte1.575.000 kr.
2006Ombygning
2002nov.Ejerskifte321.982 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 40 7490 Aulum	135 m²	38 m	30-09-2025	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Engvej 25 7490 Aulum	138 m²	271 m	19-02-2025	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²
Engvej 45 7490 Aulum	133 m²	31 m	15-09-2025	1.245.000 kr.	9.361 kr./m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	264 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Bygvej 21 7490 Aulum	165 m²	220 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	220 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Rugvænget 27 7490 Aulum	171 m²	138 m	26-09-2026	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²
Bygvej 13 7490 Aulum	170 m²	223 m	13-07-2025	1.757.500 kr.	10.338 kr./m²
Engdraget 1 7490 Aulum	170 m²	268 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Boghvedevej 8 7490 Aulum	158 m²	392 m	25-01-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu