Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Engvej 20, Hundslev

Villa · 182 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 16.275 m², 5 værelser, opført i 1857. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
16275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.424 kr/m².2.512.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.023.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,39 pct. siden jun. 2016
308k759k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat2.023.659 kr.Markedet · 1992497.588 kr.Markedet · 1993907.452 kr.Markedet · 1994786.968 kr.Markedet · 1995662.116 kr.Markedet · 1996602.056 kr.Markedet · 1997899.444 kr.Markedet · 1998522.340 kr.Markedet · 19991.142.960 kr.Markedet · 20001.037.582 kr.Markedet · 20011.024.478 kr.Markedet · 2002760.578 kr.Markedet · 20031.035.762 kr.Markedet · 20041.007.552 kr.Markedet · 2005838.838 kr.Markedet · 20061.639.274 kr.Markedet · 20071.210.300 kr.Markedet · 20081.336.608 kr.Markedet · 20092.035.488 kr.Markedet · 20101.349.530 kr.Markedet · 20111.489.670 kr.Markedet · 20121.174.810 kr.Markedet · 20131.365.000 kr.Markedet · 2014901.810 kr.Markedet · 20151.029.756 kr.Markedet · 20161.618.526 kr.Markedet · 20171.285.830 kr.Markedet · 2018723.814 kr.Markedet · 2019308.490 kr.Markedet · 20201.414.686 kr.Markedet · 20211.814.722 kr.Markedet · 20221.828.554 kr.Markedet · 20231.331.694 kr.Markedet · 20241.799.980 kr.Markedet · 20251.779.960 kr.Markedet · 20261.242.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storemarksvej 6C, Hundslev
6440 Augustenborg		156 m²427 m29-01-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting
6440 Augustenborg		195 m²2,5 km19-05-20251.070.000 kr.5.487 kr./m²
Stenkobbel 6
6440 Augustenborg		178 m²3,0 km15-01-20254.750.000 kr.26.685 kr./m²
Gammelgaard 1
6440 Augustenborg		192 m²2,9 km02-06-20251.600.000 kr.8.333 kr./m²
Lykkegård 11
6440 Augustenborg		185 m²3,4 km21-09-20263.399.000 kr.18.373 kr./m²
Mirabellehegnet 1
6440 Augustenborg		184 m²3,5 km23-03-20252.420.000 kr.13.152 kr./m²
Almstedskov 6
6440 Augustenborg		193 m²3,4 km03-06-20241.392.000 kr.7.212 kr./m²
Hundslevvej 9, Lille Mølle
6440 Augustenborg		116 m²1,1 km29-01-20264.600.000 kr.39.655 kr./m²
Skovvænget 40
6440 Augustenborg		175 m²3,8 km03-10-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Langgade 36
6440 Augustenborg		166 m²3,6 km22-05-20253.450.000 kr.20.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden