Engvej 21

Villa · 156 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.699 kr/m².1.657.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.373.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,70 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2006 · Alm. Salg: 522.785 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, andet522.785 kr.
2000Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 18 6840 Oksbøl	121 m²	65 m	13-05-2026	1.195.000 kr.	9.876 kr./m²
Engvej 23 6840 Oksbøl	113 m²	29 m	09-10-2025	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Engvej 22 6840 Oksbøl	213 m²	48 m	11-07-2025	2.598.000 kr.	12.197 kr./m²
Vestparken 31 6840 Oksbøl	160 m²	179 m	24-09-2025	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Vestparken 91 6840 Oksbøl	154 m²	344 m	18-05-2024	1.465.000 kr.	9.513 kr./m²
Vestparken 40 6840 Oksbøl	151 m²	193 m	09-03-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Elmevej 1 6840 Oksbøl	161 m²	216 m	08-07-2025	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Vestparken 65 6840 Oksbøl	158 m²	393 m	05-02-2024	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Søndervang 7 6840 Oksbøl	160 m²	307 m	09-04-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Dalgårdsvej 37 6840 Oksbøl	151 m²	284 m	17-12-2024	1.870.000 kr.	12.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu