Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Engvej 24

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
594.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.709 kr/m².808.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 5.841 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering670.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden jul. 2017
327k540k753k966k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017525.000 kr.30. jun. 2025660.000 kr.I dag · vores estimat670.235 kr.Markedet · 1992401.263 kr.Markedet · 1993328.717 kr.Markedet · 1994451.209 kr.Markedet · 1995499.799 kr.Markedet · 1996453.582 kr.Markedet · 1997575.961 kr.Markedet · 1998669.299 kr.Markedet · 1999578.786 kr.Markedet · 2000473.357 kr.Markedet · 2001566.130 kr.Markedet · 2002437.197 kr.Markedet · 2003549.858 kr.Markedet · 2004588.504 kr.Markedet · 2005586.583 kr.Markedet · 2006613.703 kr.Markedet · 2007767.948 kr.Markedet · 2008783.655 kr.Markedet · 2009651.784 kr.Markedet · 2010809.645 kr.Markedet · 2011851.568 kr.Markedet · 2012674.271 kr.Markedet · 2013587.600 kr.Markedet · 20141.036.549 kr.Markedet · 20151.017.678 kr.Markedet · 2016556.751 kr.Markedet · 2017625.003 kr.Markedet · 2018714.612 kr.Markedet · 2019768.174 kr.Markedet · 2020593.589 kr.Markedet · 2021758.795 kr.Markedet · 20221.042.086 kr.Markedet · 2023847.387 kr.Markedet · 2024888.406 kr.Markedet · 2025741.506 kr.Markedet · 2026706.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
525.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
670.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte525.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²142 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²
Engvej 32
9850 Hirtshals		127 m²129 m20-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²262 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Ringvejen 80
9850 Hirtshals		115 m²342 m07-05-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Bymosevej 20
9850 Hirtshals		116 m²356 m14-07-2024810.000 kr.6.983 kr./m²
Tophøjvej 8
9850 Hirtshals		119 m²217 m27-10-2024810.000 kr.6.807 kr./m²
Kærvang 4
9850 Hirtshals		112 m²602 m23-09-2025750.000 kr.6.696 kr./m²
Emmersbækvej 62
9850 Hirtshals		118 m²331 m18-11-2024550.000 kr.4.661 kr./m²
Ringvejen 26
9850 Hirtshals		108 m²422 m06-04-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Agerledet 26
9850 Hirtshals		121 m²345 m21-10-2024700.000 kr.5.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden