Engvej 25, Lyngså

Villa · 197 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.388 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1388 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.371 kr/m².2.224.550 kr.
2Vores vurdering2.251.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,96 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 60.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025dec.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte
2011Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201160.000 kr.
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 8, Lyngså 9300 Sæby	109 m²	284 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	175 m²	1,2 km	30-06-2026	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	175 m²	1,2 km	03-06-2024	2.498.000 kr.	14.274 kr./m²
Blishønevej 8, Voerså 9300 Sæby	189 m²	3,6 km	15-09-2025	1.405.000 kr.	7.434 kr./m²
Svanevej 21, Voerså 9300 Sæby	156 m²	4,1 km	18-01-2025	1.025.000 kr.	6.571 kr./m²
Vævervej 65 9300 Sæby	194 m²	8,5 km	26-01-2025	3.095.000 kr.	15.954 kr./m²
Skomagervej 21 9300 Sæby	200 m²	8,6 km	13-08-2026	4.190.000 kr.	20.950 kr./m²
Karetmagervej 24 9300 Sæby	192 m²	8,6 km	15-06-2026	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Sadelmagervej 26 9300 Sæby	184 m²	8,3 km	14-12-2025	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Skomagervej 29 9300 Sæby	191 m²	8,6 km	03-10-2025	1.762.500 kr.	9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu