Engvej 27, Kisserup

Fritidshus · 75 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 75 m².1.415.025 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 221% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering1.276.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 240.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 435.000 kr.
16. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2021feb.Ejerskifte435.000 kr.
Ombygning
2017nov.Ejerandel overdraget
2016jul.Ejerskifte240.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 39, Kisserup 4300 Holbæk	57 m²	135 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Engvej 31, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	60 m	26-08-2026	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	114 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	126 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	85 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	131 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	278 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Strandlunden 62, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	348 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	367 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Ellekrattet 7, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	341 m	24-02-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu