Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 28

Villa · 208 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.232 kr/m².11.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.043.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+668,08 pct. siden jun. 1996
1,1M4,5M7,8M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202419. jun. 19962.875.535 kr.31. okt. 19961.437.767 kr.I dag · vores estimat11.043.165 kr.Markedet · 19921.820.208 kr.Markedet · 19931.841.424 kr.Markedet · 19942.388.464 kr.Markedet · 19952.283.632 kr.Markedet · 19961.305.616 kr.Markedet · 19972.200.432 kr.Markedet · 19982.784.288 kr.Markedet · 19992.412.592 kr.Markedet · 20003.234.400 kr.Markedet · 20013.977.376 kr.Markedet · 20023.955.744 kr.Markedet · 20034.129.424 kr.Markedet · 20044.290.208 kr.Markedet · 20055.373.264 kr.Markedet · 20066.373.952 kr.Markedet · 20078.634.496 kr.Markedet · 20087.028.944 kr.Markedet · 20095.828.576 kr.Markedet · 20105.180.656 kr.Markedet · 20118.441.264 kr.Markedet · 20125.931.536 kr.Markedet · 20137.930.000 kr.Markedet · 20145.228.496 kr.Markedet · 20156.376.656 kr.Markedet · 20165.649.904 kr.Markedet · 20177.185.360 kr.Markedet · 20187.523.360 kr.Markedet · 20196.596.096 kr.Markedet · 20207.556.016 kr.Markedet · 20219.145.136 kr.Markedet · 202212.543.856 kr.Markedet · 202311.432.720 kr.Markedet · 20249.534.512 kr.Markedet · 20259.715.472 kr.Markedet · 202611.411.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 1996 · Alm. Salg
2.875.535 kr.
31. okt. 1996 · Alm. Salg
1.437.767 kr.
I dag · vores estimat
11.043.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Ejerskifte1.437.767 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.875.535 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²113 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²382 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²42 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²53 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²289 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²411 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²462 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²366 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²193 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²288 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden