Engvej 29, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 140 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 140 m².2.641.380 kr.
2Vores vurdering1.191.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,84 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006200.000 kr.
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	77 m	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	37 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	529 m	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
Strandlunden 52, Kisserup 4300 Holbæk	121 m²	243 m	14-10-2024	395.000 kr.	3.264 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	1,6 km	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Bækkehusvej 19, Kisserup 4300 Holbæk	162 m²	395 m	31-01-2026	1.471.000 kr.	9.080 kr./m²
To-Bjerg 77, Uglerup 4300 Holbæk	145 m²	1,5 km	10-12-2025	2.360.000 kr.	16.276 kr./m²
To-Bjerg 89, Uglerup 4300 Holbæk	150 m²	1,5 km	16-04-2024	575.000 kr.	3.833 kr./m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	1,3 km	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	346 m	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu