Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 33A

Villa · 147 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.214 kr/m².6.052.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.462.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,97 pct. siden aug. 2014
634k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20143.195.000 kr.I dag · vores estimat5.462.356 kr.Markedet · 1992703.542 kr.Markedet · 1993634.011 kr.Markedet · 1994757.491 kr.Markedet · 1995719.271 kr.Markedet · 1996918.750 kr.Markedet · 19971.177.911 kr.Markedet · 19981.286.250 kr.Markedet · 19991.575.252 kr.Markedet · 20001.403.262 kr.Markedet · 20011.312.563 kr.Markedet · 20021.431.192 kr.Markedet · 20031.667.862 kr.Markedet · 20041.853.523 kr.Markedet · 20051.811.187 kr.Markedet · 20062.966.607 kr.Markedet · 20072.773.302 kr.Markedet · 20082.286.732 kr.Markedet · 20091.822.506 kr.Markedet · 20102.586.024 kr.Markedet · 20112.527.665 kr.Markedet · 20122.286.732 kr.Markedet · 20132.546.481 kr.Markedet · 20142.638.944 kr.Markedet · 20152.652.615 kr.Markedet · 20163.008.796 kr.Markedet · 20172.868.264 kr.Markedet · 20183.131.100 kr.Markedet · 20193.968.559 kr.Markedet · 20203.970.617 kr.Markedet · 20214.605.951 kr.Markedet · 20224.918.326 kr.Markedet · 20235.043.276 kr.Markedet · 20244.620.063 kr.Markedet · 20254.438.224 kr.Markedet · 20265.678.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.462.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²240 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²146 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²111 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²15 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²157 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Tietgens Allé 41
5230 Odense M		149 m²349 m14-08-20242.990.000 kr.20.067 kr./m²
Læssøegade 169
5230 Odense M		152 m²208 m11-06-20265.995.000 kr.39.441 kr./m²
Chr. Richardts Vej 43
5230 Odense M		142 m²222 m13-01-20266.675.000 kr.47.007 kr./m²
Chr. Winthers Vej 28
5230 Odense M		150 m²401 m22-06-20247.200.000 kr.48.000 kr./m²
Sadolinsvænget 5
5230 Odense M		155 m²136 m15-05-20256.645.000 kr.42.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden