Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Engvej 48

Villa · 184 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.126 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.824 kr/m².1.680.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 13.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.870.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,91 pct. siden jan. 2021
495k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.870.973 kr.Markedet · 1992494.592 kr.Markedet · 1993909.696 kr.Markedet · 1994706.928 kr.Markedet · 1995853.208 kr.Markedet · 1996814.568 kr.Markedet · 1997975.200 kr.Markedet · 19981.079.896 kr.Markedet · 19991.206.488 kr.Markedet · 20001.147.424 kr.Markedet · 20011.220.656 kr.Markedet · 20021.085.600 kr.Markedet · 20031.516.712 kr.Markedet · 20041.618.648 kr.Markedet · 20051.579.824 kr.Markedet · 20062.028.048 kr.Markedet · 20072.449.776 kr.Markedet · 20082.584.096 kr.Markedet · 20091.849.016 kr.Markedet · 20101.846.624 kr.Markedet · 20111.592.704 kr.Markedet · 20122.012.408 kr.Markedet · 20131.897.224 kr.Markedet · 20141.543.760 kr.Markedet · 20151.826.200 kr.Markedet · 20161.695.376 kr.Markedet · 20171.735.672 kr.Markedet · 20181.846.808 kr.Markedet · 20191.841.472 kr.Markedet · 20201.949.296 kr.Markedet · 20212.222.536 kr.Markedet · 20222.385.928 kr.Markedet · 20232.074.600 kr.Markedet · 20242.502.952 kr.Markedet · 20252.548.032 kr.Markedet · 20262.701.856 kr.Markedet · 20271.703.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 13
4400 Kalundborg		164 m²418 m08-09-20261.650.000 kr.10.061 kr./m²
Engvej 60
4400 Kalundborg		144 m²135 m05-02-20251.860.000 kr.12.917 kr./m²
Engvej 42
4400 Kalundborg		137 m²160 m02-07-20251.845.000 kr.13.467 kr./m²
Engvej 42A
4400 Kalundborg		121 m²139 m31-10-20241.200.000 kr.9.917 kr./m²
Engvej 36
4400 Kalundborg		95 m²208 m23-04-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Engvej 32
4400 Kalundborg		92 m²248 m07-04-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Agervej 25
4400 Kalundborg		185 m²241 m19-11-20241.800.000 kr.9.730 kr./m²
Agervej 10
4400 Kalundborg		189 m²243 m30-12-20242.275.000 kr.12.037 kr./m²
Toftevej 16
4400 Kalundborg		167 m²143 m12-03-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Agervej 9
4400 Kalundborg		168 m²266 m27-11-20241.930.000 kr.11.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden