Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Engvej 5

Rækkehus · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.342 kr/m².5.496.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.121.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,93 pct. siden apr. 2005
442k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20052.041.000 kr.I dag · vores estimat4.121.310 kr.Markedet · 1992442.382 kr.Markedet · 19931.003.591 kr.Markedet · 19941.140.022 kr.Markedet · 19951.525.517 kr.Markedet · 1996539.693 kr.Markedet · 19971.400.985 kr.Markedet · 19981.593.325 kr.Markedet · 19992.360.240 kr.Markedet · 20001.908.078 kr.Markedet · 20014.489.346 kr.Markedet · 20022.106.775 kr.Markedet · 20031.822.666 kr.Markedet · 20041.999.521 kr.Markedet · 20052.064.721 kr.Markedet · 20062.528.945 kr.Markedet · 20073.297.653 kr.Markedet · 20083.414.687 kr.Markedet · 20092.532.857 kr.Markedet · 20101.532.526 kr.Markedet · 20113.250.383 kr.Markedet · 20122.195.610 kr.Markedet · 20133.104.009 kr.Markedet · 20143.054.131 kr.Markedet · 20153.420.392 kr.Markedet · 20163.462.283 kr.Markedet · 20173.150.790 kr.Markedet · 20183.913.956 kr.Markedet · 20193.807.843 kr.Markedet · 20203.845.985 kr.Markedet · 20213.977.526 kr.Markedet · 20224.354.056 kr.Markedet · 20234.301.407 kr.Markedet · 20244.411.269 kr.Markedet · 20254.642.240 kr.Markedet · 20265.105.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2005 · Alm. Salg
2.041.000 kr.
I dag · vores estimat
4.121.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.041.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²944 m29-05-20255.185.000 kr.32.006 kr./m²
Frederik d. II's Allé 351, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²686 m01-11-20244.698.000 kr.30.115 kr./m²
Kristiansvej 18B
8660 Skanderborg		173 m²547 m22-02-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Frederik d. II's Allé 335, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²735 m10-04-20255.700.000 kr.36.538 kr./m²
Frederik d. II's Allé 331, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²772 m19-02-20255.150.000 kr.33.013 kr./m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²695 m08-02-20255.460.000 kr.35.455 kr./m²
Kongefolden 54, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²700 m09-01-20245.275.000 kr.34.253 kr./m²
Frederik d. II's Allé 237, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²839 m07-11-20255.098.000 kr.32.679 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²351 m06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²360 m23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden