Engvej 6, Stevnstrup

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 145 m².2.262.145 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.946.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 29, Stevnstrup 8870 Langå	145 m²	263 m	18-06-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Mågevej 17, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	801 m	15-03-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	638 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Landsbygaden 6, Stevnstrup 8870 Langå	142 m²	882 m	02-08-2024	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup 8870 Langå	151 m²	736 m	28-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Skovparken 11, Stevnstrup 8870 Langå	148 m²	924 m	27-05-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Rosenvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	1,1 km	23-10-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	929 m	09-01-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	625 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Grenstenvej 19, Stevnstrup 8870 Langå	153 m²	860 m	30-09-2026	1.756.000 kr.	11.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu