Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 66

Villa · 196 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.304 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1304 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.098 kr/m².6.793.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.513.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,96 pct. siden jan. 2011
845k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20114.500.000 kr.I dag · vores estimat7.513.191 kr.Markedet · 1992938.056 kr.Markedet · 1993845.348 kr.Markedet · 19941.009.988 kr.Markedet · 1995959.028 kr.Markedet · 19961.225.000 kr.Markedet · 19971.570.548 kr.Markedet · 19981.715.000 kr.Markedet · 19992.100.336 kr.Markedet · 20001.871.016 kr.Markedet · 20011.750.084 kr.Markedet · 20021.908.256 kr.Markedet · 20032.223.816 kr.Markedet · 20042.471.364 kr.Markedet · 20052.414.916 kr.Markedet · 20063.955.476 kr.Markedet · 20073.697.736 kr.Markedet · 20083.048.976 kr.Markedet · 20092.430.008 kr.Markedet · 20103.448.032 kr.Markedet · 20113.370.220 kr.Markedet · 20123.048.976 kr.Markedet · 20133.395.308 kr.Markedet · 20143.518.592 kr.Markedet · 20153.536.820 kr.Markedet · 20164.011.728 kr.Markedet · 20173.824.352 kr.Markedet · 20184.174.800 kr.Markedet · 20195.291.412 kr.Markedet · 20205.294.156 kr.Markedet · 20216.141.268 kr.Markedet · 20226.557.768 kr.Markedet · 20236.724.368 kr.Markedet · 20246.160.084 kr.Markedet · 20255.917.632 kr.Markedet · 20267.571.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.513.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²443 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²175 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²427 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²519 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²300 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Poul Møllers Vej 24
5230 Odense M		200 m²147 m19-05-20268.450.000 kr.42.250 kr./m²
Poul Møllers Vej 25
5230 Odense M		202 m²113 m08-07-20268.860.000 kr.43.861 kr./m²
Poul Møllers Vej 25
5230 Odense M		202 m²113 m03-12-20246.800.000 kr.33.663 kr./m²
Chr. Richardts Vej 42
5230 Odense M		193 m²397 m18-05-20267.900.000 kr.40.933 kr./m²
Læssøegade 121
5230 Odense M		192 m²365 m18-03-20254.900.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden